二胎代書 土地二胎借款 二胎房屋 二胎房貸條件 民間二胎房貸 什麼是二胎房貸 房貸請洽0975-751798賴經理 http://bossbank.com.tw/

內容來自hexun新聞

船舶設計師跨界賣天然氣

沃金天然氣歷史數據及業績承諾張大偉制圖上海佳豪(300008,股吧)收購沃金拿下“入場券”⊙記者 施浩 ○編輯 邱江在斥資2.6億將沃金天然氣納入麾下之後,上海佳豪終於取得瞭天然氣經營業務的“入場券”,由此為其水上和路上天然氣加註業務的加速發展打開瞭空間。上海佳豪今日公告,擬通過發行股份和支付現金相結合的方式,購買沃金石油持有的沃金天然氣100%股權和捷能運輸80%股權,標的資產的交易作價2.6億元,發行價格為8.64元/股;同時,以不低於7.78元/股的價格發行股份配套募集不超過5500萬元資金。經初步預估,沃金天然氣100%股權的預估值為2.6億元,捷能運輸80%股權的預估值為136萬元,雙方協商後確定標的資產作價2.6億元。其中,對價總額的85.5%通過發行股份的方式支付,其餘14.5%以現金支付。按照8.64元/股的發行價格計算,本次向沃金石油發行的股份預計不超過2572.92萬股。此次交易對手方沃金石油主要致力於清潔、高效的天然氣能源應用領域,主營車用天然氣、工業用天然氣和合同能源管理業務。其下轄的沃金天然氣是致力於開發和服務上海用戶的天然氣應用及低碳新能源經濟的專業公司,是上海地區最早將天然氣應用於工業、交通和冷熱電三聯供的企業之一。作為上海市僅有的四傢具有天然氣供應資質的燃氣企業之一,沃金天然氣擁有的氣源指標已經納入上海市應急氣源計劃。沃金天然氣令上海佳豪最為看重的資產,要數其在上海地區擁有5座天然氣加氣站並從事天然氣工業用戶的銷售和服務。據介紹,沃金天然氣旗下5傢天然氣加氣站目前運營正常,實際可加氣量為8.5萬立方米/天。公司主要客戶為青浦、浦東和嘉定地區的天然氣出租車,同時服務部分當地的社會車輛和物流公司車輛。隨著與出租車公司的汽車改造服務和天然氣銷售業務的逐步開展,加氣站的收入和利潤將獲得穩步增長。同時,公司積極開發長期優質工業用戶,以發掘新的增長點。財務數據顯示,沃金天然氣2011年、2012與2013年1-10月凈利分別為102萬元、758.24萬元和638.58萬元;截至今年10月底,沃金天然氣總資產與凈資產分別為3402.89萬元、3015.79萬元。根據沃金石油出示的承諾,標的資產2014年-2016年凈利潤分別不低於2000萬元、2600萬元和3380萬元,否則沃金石油將按照《盈利補償協議》的約定對上海佳豪予以補償。上海佳豪的主營業務為船舶設計,天然氣動力船舶及天然氣水上加註設施是船舶設計的一個分支領域。上海佳豪在天然氣運輸船、天然氣燃料動力船舶、天然氣燃料加註設施等方面已經積累起豐富的技術和經驗,特別是在液化天然氣貨物系統、天然氣動力系統、天然氣燃料加註系統的關鍵設備、關鍵技術和系統集成方面形成瞭系列技術專利並有成功的工程實踐,為其發展天然氣水上加註業務提供瞭技術支持。由於天然氣水上加註業務需要擁有天然氣經營的相關許可資質,借助本次並購,上海佳豪將獲取天然氣經營許可資質,為其發展天然氣水上加註業務掃清資質上的障礙。上海佳豪表示,依靠陸上加氣站的現有業務,先期預計將為公司帶來每年2000萬元以上的穩定收益。未來,隨著水上產業鏈業務模式的構建和成熟,將形成公司新的收入增長點。

新聞來源http://ne房貸壽險ws.hexun.com/2013-11-14/159663985.html

在我們申請房屋的貸款的時候,會涉及到房屋的估值。比如說我們的房屋價值三百萬,那麼我們申請貸款如果超過這個數字,失敗的幾率就非常高。我們如果希望提高自己申請貸款的成功率,就應該認真對房屋二胎估值的服務進行關注。現在有一些企業也能夠提供房屋二胎免費估值的服務,我們為什麼不能夠自己進行估值,而是應該找到這些企業進行幫忙呢?
這就是因為房屋二胎估值是非常複雜的事情,沒有專業人士的指導是很難進行準確估值的。在涉及到房屋二胎免費估值的服務的時候,一些沒有經驗的企業的實際估算效果,也是遠遠遜於專業的企業的。房屋的二胎估值相比首次估值來說就會複雜很多,還要涉及到第一次貸款的原因、第一次貸款的數量以及償還的能力,甚至還要計算還款的年限以及當前的通貨膨脹率,沒有專業的認識進行操作,是很難能夠通過我們自己的力量計算出來一個準確的數字的。
在我們選擇房屋二胎免費估值企業的時候,也應該選擇有經驗的專業企業。因為估值的計算也只是一個近似值,有的時候因為銀行的因素,也有不同程度餓偏差,有經驗的企業就能夠通過和銀行長期打交道,修正自己的偏差,因此在為客戶進行服務的時候,就能夠更加準確進行估值,更好的為客戶謀福利了。

arrow
arrow

    yowi2qa00c 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()