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融資利息計算台中市青年創業貸款年後津租賃市場活躍度高 部分片區租金上漲
2014年春節之後，天津市租賃市場房屋咨詢量有所上漲，據我愛我傢租賃數據統計顯示，節後與節前相比，日均新增客源量上漲2倍，日均新增房源量上漲1.5倍。有專傢指出，年後外地來津人員的增多加上換新光信貸房貸新光信貸房貸任何問題免費諮詢租需求上漲，市場活躍度增強，部分熱門片區業主心理價位提升。預計租賃市場成交量將快速上漲，尤其正月十五之後，傢長陪讀需求入市，租賃旺季將隨之啟動。
租賃市場咨詢量增多業主回調租金價格
據我愛我傢多傢店經理反饋，年後租賃市場進店咨詢量與年前相比普遍上漲，據河東區大直沽片區的我愛我傢景安裡店經理柳倩反饋，春節過後，租賃客戶進店咨詢量較年前一周約上漲80%。同時，部分業主的心理價位有小幅回升，租金大約上漲100~200元/月。
業內研究人員表示，節後租賃需求較為集中釋放，是促使咨詢量增加的主要原因，同時市場活躍度提升，致使業主心理預期也有所上漲。
第一，隨著外地來津人員的增多，租房需求增多。加上部分人員由於工作調動等原因，導致租賃者換租意願增強，因此，市場咨詢量明顯增多。
第二，春節前，求租者較少，市場中空置房源較多，使得業主的心理價位降低，春節過後，隨著各類租賃需求的增多，市場活躍度提升，部分業主的心理價位有所回升，例如河西區的愛國道片區、南開區的王頂堤等片區。
配套齊全片區熱度高租賃客戶集中關註
春節過後，租賃市場咨詢量逐步增多，其中生活配套設施較為齊全、性價比較高區域的咨詢量更為活躍，比如河西的下瓦房片區、河東的大直沽片區、河北的望海樓片區等，均是當前租賃房源供給量大、商圈交通和生活配套完善的片區，吸引求租者的關註。
有業內專傢預計，春節後租賃市場首輪高峰即將開始，隨著外來人員的陸續回津，市場中的新增需求將持續釋放，加之中小學開學季的臨近，學區房租賃需求也將逐步入市，其租金價格或將逐步回調到去年8、9月份的水平，部分熱門片區的租金價格亦有可能小幅上漲。同時，建議求租者在承租房屋時註意合同中關於水、電、煤氣和物業費等費用的約定，以及在交驗過程中，房屋前期費用是否結清，配備傢用電器最好登記在合同備註中，避免後期出現問題。
新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-02-13/09262606401.shtml
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