房市 量價齊升加劇調控壓力 行政手段難退出
"目前，業內對十八屆三中全會予以非常高的關註，房地產調控的頂層設計應該集中在土地流轉和房產稅兩大方面。"昨日，交通銀行金融研究中心高級宏觀分析師夏丹在接受《證券日報》記者采訪時表示，"但應當註意，短期行政調控手段應該仍然會沿用，直至逐步退出。"
根據國傢統計局10月18日發佈的最新數據，2013年1-9月份，全國房地產開發投資達到61120億元，同比名義增長19.7%(扣除價格因素實際增長19.7%)，增速比1-8月份提高0.4個百分點。其中，住宅投資為41979億元，同比增長19.5%，增速提高0.3個百分點，占房地產開發投資的比重為68.7%。
另外，商品房銷售數據也呈現上漲趨勢。1-9月份，商品房銷售面積達到84383萬平方米，同比增長23.3%，增速比1-8月份回落0.1個百分點；其中，住宅銷售面積同比增長23.9%，辦公樓銷售面積同比增長32.8%，商業營業用房銷售面積同比增長10.8%。商品房銷售額為54028億元，同比增長33.9%，增速比1-8月份回落0.5個百分點；其中，住宅銷售額同比增長34.5%，辦公樓銷售額同比增長45.1%，商業營業用房銷售額同比增長22.9%。
一位業內人士表示，從最新數據來看，房地產市場火爆仍在繼續，投資額和銷售數據的良好表現使得房市"量價齊升"，房價調控的壓力進一步加大。
由於全國多地房價近期的快速上漲，貸款達人~彰化信貸房貸銀行教你如何輕鬆解決貸款問題業內預計在十八屆三中全會後，房地產調控將面臨加碼，醞釀已久的房地產調控長效機制將逐漸浮出水面。
宜蘭縣貸款優惠&宜蘭蘇澳農地貸款emsp;據一位住房和城鄉建設部相關負責人透露，房地產調控長效機制征求意見的工作主要由國傢發改委、住房和城鄉建設部負責，但長效機制涉及到中國人民銀行、中國銀監會、財政部、國土資源部等其他一些職能部門。
"目前，已經完成草稿起草的房地產調控長效機制主要涵蓋房地產財政稅收、商品住房供給、城鎮居民保障、信貸政策、地方土地出讓金管理等方面的內容。"上述負責人透露。
"自2011年以來，房地產調控已經遭遇瞭很長一段時間的空窗期，所以市場普遍預期在十八屆三中全會之後，國傢會出臺如土地出讓等方面的頂層設計方案，這相對於叫停地王等短期行政手段更有意義。" 中原地產市場研究部總監張大偉在接受《證券日報》記者采訪時說。
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-10-20/01043652472.shtml
- 新竹市銀行小額貸款 連江縣車貸公司 貸款30年
- 代墊信用貸款貸款全省皆可處理信貸土地 台新房屋信貸利率怎麼貸款比較會過件 土信貸屏東來義土信貸
- 房子信貸利息任何問題免費諮詢二順位房貸 土信貸新北新店土信貸 房貸台中中區房貸
留言列表
