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   是否取消限購似乎成為樓市的救命稻草?中國指數研究院數據顯示,截至6月底,長沙商品庫存仍超過1900萬平方米,迎來瞭近三年來的最高庫存,去化周期可能需要在12到24個月。

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-07-21/18214309047.shtml

   新浪房產訊(編輯 易丹)如果之前長沙"取消限購"隻是停留於微博微信中小打小鬧,那麼業內人士親身現場告訴你"不遠瞭","你懂得",對本地市場來說無疑是一劑強心針,給風雨飄搖的長沙樓市帶來鹽水區房屋二胎瞭久旱的甘霖。

   伴隨著事件的發酵,各位業界大佬也頻頻發聲瞭。17日晚上,中建信和地產長沙分公司總經理馮朝陽,在微博圈裡狂吐槽:"長沙,你畏手畏腳,到底怕什麼,敢為人先,趕緊宣佈吧。"

內容來自sina新聞

   當天晚上,有媒體到長沙市住建委、長沙住房公積金管理中心和湘江新區管委會等三方進行核實。三個部門集體否認並給予瞭回復,分別是:傳言並不符實;長沙市公積金還是按照原來的政策標準實行;湘江新區管委會未有相關政策和文件出臺,但並未斬釘截鐵辟謠。

   為何一條不具備真實性的樓市政策,會廣泛傳播,並引起軒然大波?新浪樂居對網友進行瞭一次調查,"您覺得長沙會放松限購嗎?"、"您支持長沙放松限購嗎?",有70.6%的網友認為長沙會放松限購,還有57.5%的網友支持長沙放松限購。據資深業內人士分析,上半年長沙持續低迷,購房者的觀望情緒日益濃厚,什麼時候下手,都在等待著市場釋放積極的信號。

   上海、武漢等多城市"取消限購"的消息不斷刺激著長沙地產圈,其中,武漢曾兩度傳出取消限購,終於在第三次讓"謠言"變成瞭事實。相比,長沙取消限購僅僅"半日遊",而各種關於長沙"取消限購"的猜測卻撲面而來。

   救市傳聞,各大房產新聞版塊每天都有,每次都是"經查證為謠言",但像此次具體到連細則都出來瞭,這就"有味瞭"!在短短的1個小時內,此傳聞已經被轉發瞭33次,評重劃區查詢缺錢急用哪裡借錢論25條。

   由此可見,取消限購並非開發商的獨角戲。限購是為瞭給房地產購買力加鎖,現在房地產市場處於膠著期,應該逐步放手,讓市場自己說話。

   如果之前的隻是停留在微博裡的瘋傳,更讓人不可思議的發生在後頭。細心的人都會發現,首次傳言"取消限購"來自於梅溪湖業內圈。而在此次湖湘財富峰會媒體聯合采訪會議上來自弘德地產營銷總監喻宗彬作為梅溪湖項目的親歷者,對整個情況很清楚,對於長沙取消限購的那次傳言,喻宗彬坦言表示"不遠瞭"。

   在樂居編輯的再三追問下,喻宗彬幾次欲言又止,多次強調"不說瞭",一句"你懂得""不遠瞭"收場。不過,他表示,即使長沙取消限購也不會促成大的住宅成交量,政府要的是傳出"救市"信號,樹立房地產市場信心。

   開發企業尚可狂吐槽或跑路,政府豈可破產?DTZ戴德梁行長長沙分公司副總經理文學在做客《廣廈會客廳》中透漏,雨花區政府早坐不住瞭,與開發商已經做點動作瞭。原來,7月13日,雨花區政府召集區域內開發商開瞭一場會議,在會議上表示市政府正在研究取消限購事宜,但是還沒有最後確定。據區政府公佈的數據顯示,雨花區政府的財政收入有接近50%的比例需要依靠房地產相關行業。

救市信號頻出 長沙取消限購不遠瞭?

   至於長沙是否將成為下一個正式取消限購的城市?答案"你懂得

   事件回放到7月14日,一則關於"長沙取消限購"的消息在長沙地產圈裡不脛而走。在微信圈內,長沙梅溪湖某知名業內人士爆料:"1、自即日起長沙正式取消已銀行利率換算表雲林哪裡可以借錢信貸年息實施兩年多的限購政策;2、非長沙市戶口購房者,可使用外地公積金在長沙市購房;3、在先導區賣舊買新的購房者,由先導區管委會給予50%的契稅補貼。

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